【在常州买商品房需要网签吗如何网签】在常州购买商品房时，是否需要进行网签是许多购房者关心的问题。根据目前的政策和实际操作流程，商品房买卖合同在签订后通常需要通过网上签约系统（简称“网签”）进行备案，以确保交易合法、透明，避免一房多卖等问题。
以下是对“在常州买商品房需要网签吗 如何网签”的详细总结：
一、在常州买商品房是否需要网签？
答案：需要。
根据常州市住房和城乡建设局的相关规定，商品房买卖合同必须通过住建部门的网上签约系统进行备案。这是商品房交易过程中的必要环节，目的是保障买卖双方的合法权益，防止虚假交易和重复销售。
二、如何进行商品房网签？
以下是商品房网签的基本流程，供参考：
| 步骤 | 操作内容 | 说明 |
| 1 | 签订购房合同 | 买卖双方协商一致后，签署正式的《商品房买卖合同》 |
| 2 | 准备相关材料 | 包括身份证、购房资格证明、首付款凭证等 |
| 3 | 登录网签系统 | 通过常州市住建局官网或指定平台进入商品房网签系统 |
| 4 | 填写合同信息 | 输入房屋基本信息、买卖双方信息、价格等 |
| 5 | 提交审核 | 系统自动审核，部分信息需人工复核 |
| 6 | 完成网签 | 审核通过后，系统生成电子合同并完成备案 |
| 7 | 获取备案回执 | 买卖双方可凭备案号查询合同状态 |
三、注意事项
- 开发商有义务协助办理网签，如发现开发商未按规定进行网签，购房者可向当地住建部门投诉。
- 网签完成后，合同具有法律效力，未经双方同意不得随意更改。
- 部分二手房交易也可能涉及网签，但流程略有不同，建议咨询当地房产交易中心。
四、总结
在常州购买商品房，网签是必须的程序，它不仅是政府监管的一部分，也是保护购房者权益的重要手段。购房者应积极配合开发商完成网签流程，并保留好相关资料，以便后续办理产权登记等手续。
如对网签流程仍有疑问，可拨打常州市住房保障和房产管理局服务热线进行咨询。
